ทำสัญญาให้บริการพื้นที่ส่วนกลางกับผู้เช่าต้องติดอากรแสตมป์หรือไม่?

ทำสัญญาให้บริการพื้นที่ส่วนกลางกับผู้เช่าต้องติดอากรแสตมป์หรือไม่? คำถามจากผู้ให้เช่าซึ่งกลายเป็นประเด็นที่น่าสนใจในข้อหารือสรรพากร เลขที่หนังสือ กค 0702/4854 ลงวันที่ 9 สิงหาคม 2565 ท่านสามารถติดตามอ่านรายละเอียดที่นี่ได้เลยค่ะ

หากชอบความรู้ทางด้านภาษี ท่านสามารถติดตามบทความงานเขียนจากท่าน อ.ดำริ ดวงนภา และเรียนรู้เรื่องราวทางด้านภาษีเพิ่มเติมได้ในคอลัมน์ "TAX WATCH" และ "ภาษีนอกตำรา" ทาง www.kasmethai.com

🚩CPD/CPA/ผู้ประกอบการ📚 เตรียมพบ🎯คอร์สตอบโจทย์ในเดือนพฤศจิกายน ยิ่งปลายปี ยิ่งเข้มข้น! พร้อมเปิดโอกาสซักถามกับคณาจารย์ได้อย่างเต็มที่ในวันที่ 21-22 พฤศจิกายนนี้@โรงแรมโกลเด้นซิตี้ จ.ระยอง

📍รายละเอียดหลักสูตรเดือนพฤศจิกายนและสำรองที่นั่งได้ทาง https://forms.gle/312m2w9riemnrAen8

⏰EARLY BIRD สำรองที่นั่งวันนี้ลดทันที 20% ถึงวันที่ 15/11/67

อากรแสตมป์ กรณีการทำสัญญาให้บริการส่วนกลางสำหรับพื้นที่อาคารสำนักงานและอาคารร้านค้า

เลขที่หนังสือ: กค 0702/4854

วันที่: 9 สิงหาคม 2565

ข้อกฎหมาย: มาตรา 104 แห่งประมวลรัษฎากร

ข้อหารือ: บริษัทได้ทำสัญญาให้บริการส่วนกลางสำหรับอาคารสำนักงานและอาคารร้านค้ากิจการให้บริการอื่น ๆ แก่ผู้เช่าหรือบุคคลผู้มาใช้บริการในอาคาร สัญญาดังกล่าวถือเป็นสัญญาที่อยู่ในบังคับต้องเสียอากรแสตมป์ตามหลักเกณฑ์และลักษณะแห่งตราสารตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์หรือไม่ อย่างไร

แนววินิจฉัย: กรณีบริษัทได้ทำสัญญาให้บริการส่วนกลางสำหรับอาคารสำนักงานและอาคารร้านค้า กิจการให้บริการอื่น ๆ แก่ผู้เช่าหรือบุคคลผู้มาใช้บริการในอาคาร โดยจัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เช่น บริการเครื่องปรับอากาศ ลิฟต์โดยสาร การทำความสะอาด พนักงานรักษาความปลอดภัย บริการด้านสาธารณูปโภค บริการที่จอดรถ สัญญาให้บริการส่วนกลางดังกล่าว ไม่เข้าลักษณะแห่งตราสารตามที่ระบุไว้ในบัญชีอัตราอากรแสตมป์ท้ายหมวด 6 ในลักษณะ 2 แห่งประมวลรัษฎากร ดังนั้น จึงไม่อยู่ในบังคับต้องปิดอากรแสตมป์ ตามมาตรา 104 แห่งประมวลรัษฎากร แต่อย่างใด

สถาบัน KASME

รหัสสถาบัน 06-153(สภาฯบัญชี)

รหัสองค์กร 3-0011(กรมสรรพากร)

โทร 099 289 8974, 033 060 395, LINE: KASMETHAI

Email: mykasme@gmail.com เว็บไซต์สถาบัน: www.kasmethai.com

สนทนาพาทีภาษาภาษี และบัญชี กับวิทยากรประจำสถาบัน ในกลุ่มกระดานภาษี www.facebook.com/groups/kasmethai