26 ก.ย.

ทำสัญญาให้บริการพื้นที่ส่วนกลางกับผู้เช่าต้องติดอากรแสตมป์หรือไม่?

ทำสัญญาให้บริการพื้นที่ส่วนกลางกับผู้เช่าต้องติดอากรแสตมป์หรือไม่? คำถามจากผู้ให้เช่าซึ่งกลายเป็นประเด็นที่น่าสนใจในข้อหารือสรรพากร เลขที่หนังสือ กค 0702/4854 ลงวันที่ 9 สิงหาคม 2565 ท่านสามารถติดตามอ่านรายละเอียดที่นี่ได้เลยค่ะ

หากชอบความรู้ทางด้านภาษี ท่านสามารถติดตามบทความงานเขียนจากท่าน อ.ดำริ ดวงนภา และเรียนรู้เรื่องราวทางด้านภาษีเพิ่มเติมได้ในคอลัมน์ "TAX WATCH" และ "ภาษีนอกตำรา" ทาง www.kasmethai.com

🚩CPD/CPA/ผู้ประกอบการ📚 เตรียมพบ🎯คอร์สตอบโจทย์ในเดือนพฤศจิกายน ยิ่งปลายปี ยิ่งเข้มข้น! พร้อมเปิดโอกาสซักถามกับคณาจารย์ได้อย่างเต็มที่ในวันที่ 21-22 พฤศจิกายนนี้@โรงแรมโกลเด้นซิตี้ จ.ระยอง

📍รายละเอียดหลักสูตรเดือนพฤศจิกายนและสำรองที่นั่งได้ทาง https://forms.gle/312m2w9riemnrAen8

⏰EARLY BIRD สำรองที่นั่งวันนี้ลดทันที 20% ถึงวันที่ 15/11/67

อบรมบัญชี อบรมภาษี อากรแสตมป์ ฝึกอบรม ตารางอบรม2567 สัมมนา หลักสูตร cpd ออนไลน์ elearning เรียนรู้บัญชี เรียนรู้ภาษี สรรพากร สภาวิชาชีพบัญชี KASME สถาบันคัสเม่ นับชั่วโมง ระยอง กรุงเทพ ชลบุรี จันทบุรี นครปฐม นนทบุรี สมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา อยุธยา ปราจีนบุรี เชียงใหม่ สมุทรสาคร ปทุมธานี นครศรีธรรมราช ขอนแก่น กฏหมายภาษี มาตรฐานการบัญชี อมตะซิตี้ นิคมอุตสาหกรรม บัญชี ยื่นภาษี คืนภาษี ลดหย่อนภาษี ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ฐานภาษี เรียนบัญชี บันทึกบัญชี บัญชีรายรับรายจ่าย สภาวิชาชีพบัญชี โปรแกรมบัญชี ผู้ทำบัญชี ผู้สอบบัญชี บัญชีคู่ ธรรมนิติอบรม ธรรมนิติ อบรม cpd ฟรีebook

อบรมบัญชี อบรมภาษี ฝึกอบรม อากรแสตมป์ ตารางอบรม2567 สัมมนา หลักสูตร cpd ออนไลน์ elearning เรียนรู้บัญชี เรียนรู้ภาษี สรรพากร สภาวิชาชีพบัญชี KASME สถาบันคัสเม่ นับชั่วโมง ระยอง กรุงเทพ ชลบุรี จันทบุรี นครปฐม นนทบุรี สมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา อยุธยา ปราจีนบุรี เชียงใหม่ สมุทรสาคร ปทุมธานี นครศรีธรรมราช ขอนแก่น กฏหมายภาษี มาตรฐานการบัญชี อมตะซิตี้ นิคมอุตสาหกรรม บัญชี ยื่นภาษี คืนภาษี ลดหย่อนภาษี ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ฐานภาษี เรียนบัญชี บันทึกบัญชี บัญชีรายรับรายจ่าย สภาวิชาชีพบัญชี โปรแกรมบัญชี ผู้ทำบัญชี ผู้สอบบัญชี บัญชีคู่ ธรรมนิติอบรม ธรรมนิติ อบรม cpd ฟรีebook

อากรแสตมป์ กรณีการทำสัญญาให้บริการส่วนกลางสำหรับพื้นที่อาคารสำนักงานและอาคารร้านค้า

เลขที่หนังสือ: กค 0702/4854

วันที่: 9 สิงหาคม 2565

ข้อกฎหมาย: มาตรา 104 แห่งประมวลรัษฎากร

ข้อหารือ: บริษัทได้ทำสัญญาให้บริการส่วนกลางสำหรับอาคารสำนักงานและอาคารร้านค้ากิจการให้บริการอื่น ๆ แก่ผู้เช่าหรือบุคคลผู้มาใช้บริการในอาคาร สัญญาดังกล่าวถือเป็นสัญญาที่อยู่ในบังคับต้องเสียอากรแสตมป์ตามหลักเกณฑ์และลักษณะแห่งตราสารตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์หรือไม่ อย่างไร

แนววินิจฉัย: กรณีบริษัทได้ทำสัญญาให้บริการส่วนกลางสำหรับอาคารสำนักงานและอาคารร้านค้า กิจการให้บริการอื่น ๆ แก่ผู้เช่าหรือบุคคลผู้มาใช้บริการในอาคาร โดยจัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เช่น บริการเครื่องปรับอากาศ ลิฟต์โดยสาร การทำความสะอาด พนักงานรักษาความปลอดภัย บริการด้านสาธารณูปโภค บริการที่จอดรถ สัญญาให้บริการส่วนกลางดังกล่าว ไม่เข้าลักษณะแห่งตราสารตามที่ระบุไว้ในบัญชีอัตราอากรแสตมป์ท้ายหมวด 6 ในลักษณะ 2 แห่งประมวลรัษฎากร ดังนั้น จึงไม่อยู่ในบังคับต้องปิดอากรแสตมป์ ตามมาตรา 104 แห่งประมวลรัษฎากร แต่อย่างใด